5 rue simone veil, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue simone veil, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue simone veil, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 409 mètres
- - Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 376 mètres
Ventes au 5 rue simone veil
Une vente a été recensée au 5 rue simone veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue simone veil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue simone veil dans son marché local
Prix du 5 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 5 rue simone veil se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue simone veil par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue simone veil se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 22.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue simone veil à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 5 rue simone veil est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 5 rue simone veil à Quetigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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