11 Rue Magnier, 21290 Recey-sur-Ource
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Magnier, affiche un prix moyen de 579 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Magnier, 21290 Recey-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Recey-sur-Ource.
1 niveau - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Morat à 356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLAUDE LEVI-STRAUSS à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Magnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Magnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 11 Rue Magnier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magnier par rapport à Recey-sur-Ource et à Côte-d'Or
À Recey-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magnier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Recey-sur-Ource et -74.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recey-sur-Ource a augmenté de 22.33 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2022 à 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 950 € au 11 Rue Magnier à Recey-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 724 € en assurant vous-même les visites, ou 362 € si le professionnel les prend en charge.
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