3 Rue Nieder Olm, 21290 Recey-sur-Ource
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nieder Olm, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nieder Olm, 21290 Recey-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Recey-sur-Ource.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Morat à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLAUDE LEVI-STRAUSS à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nieder Olm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nieder Olm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nieder Olm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nieder Olm, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nieder Olm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nieder Olm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nieder Olm dans son marché local
Prix du 3 Rue Nieder Olm par rapport à la voie
Sur Rue Nieder Olm, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 3 Rue Nieder Olm se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nieder Olm par rapport à Recey-sur-Ource et à Côte-d'Or
À Recey-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nieder Olm se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Recey-sur-Ource et -71.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recey-sur-Ource a augmenté de 22.33 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2022 à 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 650 € au 3 Rue Nieder Olm à Recey-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 791 € en assurant vous-même les visites, ou 396 € si le professionnel les prend en charge.
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