2 Impasse Philippe le Hardi, 21110 Rouvres-en-Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Philippe le Hardi, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Philippe le Hardi, 21110 Rouvres-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rouvres-en-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Philippe le Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Philippe le Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Philippe le Hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Philippe le Hardi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Philippe le Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Philippe le Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Philippe le Hardi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Philippe le Hardi par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe le Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Impasse Philippe le Hardi se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Philippe le Hardi par rapport à Rouvres-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Rouvres-en-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Philippe le Hardi se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Rouvres-en-Plaine et 11.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres-en-Plaine a augmenté de 13.07 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 2 Impasse Philippe le Hardi à Rouvres-en-Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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