8 Impasse des Noyers, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Noyers, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ruffey-lès-Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthe - à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Ruffey-lès-Beaune à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 8 Impasse des Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Noyers par rapport à Ruffey-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Noyers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffey-lès-Beaune et 39.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffey-lès-Beaune a baissé de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 8 Impasse des Noyers à Ruffey-lès-Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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