10 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Viaux, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ruffey-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthe - à 796 mètres
Ventes au 10 Rue des Viaux
Les 2 ventes au 10 Rue des Viaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Viaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Viaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Viaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Viaux par rapport à la voie
Sur Rue des Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 10 Rue des Viaux se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Viaux par rapport à Ruffey-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Viaux se situe 44.57 % au-dessus de la moyenne de Ruffey-lès-Beaune et 102.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffey-lès-Beaune a baissé de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 10 Rue des Viaux à Ruffey-lès-Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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