22 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Viaux, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Viaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ruffey-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthe - à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Ruffey-lès-Beaune à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Viaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Viaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Viaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Viaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Viaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Viaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Viaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Viaux par rapport à la voie
Sur Rue des Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 22 Rue des Viaux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Viaux par rapport à Ruffey-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Viaux se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Ruffey-lès-Beaune et 131.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffey-lès-Beaune a baissé de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2025.
