2 Rue Courtpre, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courtpre, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Courtpre, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courtpre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courtpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courtpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courtpre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courtpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courtpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courtpre dans son marché local
Prix du 2 Rue Courtpre par rapport à la voie
Sur Rue Courtpre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue Courtpre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courtpre par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courtpre se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 49.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Courtpre à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Courtpre est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
