9 Rue de Cromois, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cromois, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 b et de n°9 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Cromois, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 1254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schmitt à 434 mètres
Ventes au 9 Rue de Cromois
Les 12 ventes au 9 Rue de Cromois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cromois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cromois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cromois dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cromois par rapport à la voie
Sur Rue de Cromois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 9 Rue de Cromois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cromois par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Cromois se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 62.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Cromois à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Cromois est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
