14 Rue de la Fraternite, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 261 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Fraternite, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giraudoux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAQUIER D AUPRE à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fraternite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 14 Rue de la Fraternite se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Fraternite se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 58.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Fraternite à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Fraternite est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
