18 Rue Philippe le Bon, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philippe le Bon, affiche un prix moyen de 3 223 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Philippe le Bon, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 34 parkings - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 389 mètres
Ventes au 18 Rue Philippe le Bon
Les 5 ventes au 18 Rue Philippe le Bon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Philippe le Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Philippe le Bon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe le Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe le Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philippe le Bon dans son marché local
Prix du 18 Rue Philippe le Bon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 18 Rue Philippe le Bon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philippe le Bon par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Philippe le Bon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 56.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Philippe le Bon à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Philippe le Bon est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
