7 Rue Philippe le Hardi, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe le Hardi, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe le Hardi, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 473 mètres
Ventes au 7 Rue Philippe le Hardi
Une vente a été recensée au 7 Rue Philippe le Hardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe le Hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe le Hardi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe le Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe le Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe le Hardi dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe le Hardi par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Hardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue Philippe le Hardi se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe le Hardi par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe le Hardi se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 52.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe le Hardi à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe le Hardi est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
