2 Rue du Ban, 21190 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ban, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Ban, 21190 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ban dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ban par rapport à la voie
Sur Rue du Ban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue du Ban se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ban par rapport à Saint-Aubin et à Côte-d'Or
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ban se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin et -1.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a augmenté de 42.17 % sur 1 an et augmenté de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2023 à 2 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 2 Rue du Ban à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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