2 Route de Molphey, 21210 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Molphey, affiche un prix moyen de 471 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Molphey, 21210 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Molphey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Molphey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Molphey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Molphey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Molphey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Molphey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Molphey dans son marché local
Prix du 2 Route de Molphey par rapport à la voie
Sur Route de Molphey, le prix moyen des maisons s'établit à 471 €/m². Avec un prix moyen de 471 €/m², le 2 Route de Molphey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Molphey par rapport à Saint-Didier et à Côte-d'Or
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Molphey se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -79.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 54.74 % sur 1 an et baissé de 59.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 276 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 550 € au 2 Route de Molphey à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 589 € en assurant vous-même les visites, ou 294 € si le professionnel les prend en charge.
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