3 Rue des Brisards, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Brisards, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue des Brisards, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Modéon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Brisards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Brisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Brisards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Brisards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Brisards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Brisards par rapport à la voie
Sur Rue des Brisards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 Rue des Brisards se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Brisards par rapport à Saint-Germain-de-Modéon et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Brisards se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Modéon et -22.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Modéon a augmenté de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 66.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
