12 Rue du Rousselot, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rousselot, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Rousselot, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Modéon.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Rousselot
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rousselot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Rousselot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 12 Rue du Rousselot se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rousselot par rapport à Saint-Germain-de-Modéon et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rousselot se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Modéon et -26.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Modéon a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 66.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 12 Rue du Rousselot à Saint-Germain-de-Modéon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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