3 Rue du Rousselot, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rousselot, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Rousselot, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Modéon.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rousselot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rousselot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rousselot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Rue du Rousselot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rousselot par rapport à Saint-Germain-de-Modéon et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rousselot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Modéon et -24.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Modéon a augmenté de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 66.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
