2 Rue du Roi, 21510 Saint-Germain-le-Rocheux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi, affiche un prix moyen de 344 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Roi, 21510 Saint-Germain-le-Rocheux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-le-Rocheux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 329 €/m². Avec un prix moyen de 344 €/m², le 2 Rue du Roi se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi par rapport à Saint-Germain-le-Rocheux et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-le-Rocheux, le prix moyen des maisons atteint 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roi se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-le-Rocheux et -84.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-le-Rocheux a baissé de 69.4 % sur 1 an et baissé de 48.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2020 à 1 088 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 200 € au 2 Rue du Roi à Saint-Germain-le-Rocheux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 430 € en assurant vous-même les visites, ou 215 € si le professionnel les prend en charge.
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