5 Impasse de la Brêche, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Brêche, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Brêche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Brêche dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Brêche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 5 Impasse de la Brêche se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Brêche par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Brêche se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 50.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Brêche à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Brêche est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 47.19 % sur 1 an et augmenté de 51.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
