2 Quai Lafayette, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Lafayette, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Lafayette, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Quai Lafayette par rapport à la voie
Sur Quai Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Quai Lafayette se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Lafayette par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Lafayette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 45.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Lafayette à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Lafayette est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
