33 Quai National, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai National, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai National, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 126 mètres
Ventes au 33 Quai National
Les 3 ventes au 33 Quai National donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai National, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai National dans son marché local
Prix du 33 Quai National par rapport à la voie
Sur Quai National, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 33 Quai National se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai National par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai National se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 30.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai National à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 33 Quai National est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 45.7 % sur 1 an et augmenté de 49.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
