35 Quai National, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai National, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°33 et de 2.99 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai National, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 135 mètres
Ventes au 35 Quai National
Les 5 ventes au 35 Quai National constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai National, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai National dans son marché local
Prix du 35 Quai National par rapport à la voie
Sur Quai National, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 35 Quai National se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai National par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai National se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 33.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai National à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 35 Quai National est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 45.7 % sur 1 an et augmenté de 49.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
