2 Rue Delettre, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delettre, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delettre, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0773 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delettre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delettre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delettre dans son marché local
Prix du 2 Rue Delettre par rapport à la voie
Sur Rue Delettre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue Delettre se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delettre par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delettre se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 33.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delettre à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delettre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 47.19 % sur 1 an et augmenté de 51.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
