7 Rue Desilles, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desilles, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Desilles, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Desilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Desilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desilles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desilles dans son marché local
Prix du 7 Rue Desilles par rapport à la voie
Sur Rue Desilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 7 Rue Desilles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desilles par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Desilles se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 53.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Desilles à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Desilles est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 45.7 % sur 1 an et augmenté de 49.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
