15 Rue Marion, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marion, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marion, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 118 mètres
Ventes au 15 Rue Marion
Les 2 ventes au 15 Rue Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marion, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marion dans son marché local
Prix du 15 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 15 Rue Marion se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marion par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marion se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 36.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marion à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marion est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
