1 Rue Martène, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martène, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Martène, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 400 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 131 mètres
Ventes au 1 Rue Martène
Une vente a été recensée au 1 Rue Martène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martène, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martène dans son marché local
Prix du 1 Rue Martène par rapport à la voie
Sur Rue Martène, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 Rue Martène se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martène par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Martène se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 54.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Martène à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Martène est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
