7 Rue Martène, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Martène, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Martène, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Martène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Martène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Martène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Martène, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Martène dans son marché local
Prix du 7 Rue Martène par rapport à la voie
Sur Rue Martène, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 7 Rue Martène se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Martène par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Martène se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 54.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Martène à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Martène est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
