2 Rue de Champoiron, 21490 Saint-Julien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champoiron, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Champoiron, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 237 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 943 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champoiron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champoiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champoiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champoiron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champoiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champoiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champoiron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champoiron par rapport à la voie
Sur Rue de Champoiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue de Champoiron se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champoiron par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champoiron se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien et 33.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 2 Rue de Champoiron à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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