20 Rue des Bleuets, 21490 Saint-Julien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Bleuets, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 325 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 917 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 937 mètres
Ventes au 20 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 20 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bleuets, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 20 Rue des Bleuets se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bleuets se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 0.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 20 Rue des Bleuets à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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