41 Rue des Bleuets, 21490 Saint-Julien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°39 et de n°52.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Bleuets, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - à 331 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1093 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1112 mètres
Ventes au 41 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 41 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Bleuets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 41 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 41 Rue des Bleuets se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Bleuets se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 26.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 41 Rue des Bleuets à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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