2 Rue des Poiriers, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Poiriers, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 364 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 153 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 176 mètres
Ventes au 2 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poiriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 61.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
