11 Rue Virolot, 21490 Saint-Julien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Virolot, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°34 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Virolot, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 166 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 740 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 764 mètres
Ventes au 11 Rue Virolot
Les 2 ventes au 11 Rue Virolot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Virolot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Virolot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Virolot dans son marché local
Prix du 11 Rue Virolot par rapport à la voie
Sur Rue Virolot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 11 Rue Virolot se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Virolot par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Virolot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 22.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 11 Rue Virolot à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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