32 Rue des Crais, 21220 Saint-Philibert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Crais, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Crais, 21220 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 169 mètres
Ventes au 32 Rue des Crais
Les 2 ventes au 32 Rue des Crais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Crais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Crais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Crais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Crais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Crais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Crais par rapport à la voie
Sur Rue des Crais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 32 Rue des Crais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Crais par rapport à Saint-Philibert et à Côte-d'Or
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Crais se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 9.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 32 Rue des Crais à Saint-Philibert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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