24 Rue du Pré Rond, 21220 Saint-Philibert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pré Rond, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Pré Rond, 21220 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Philibert.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pré Rond
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pré Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pré Rond dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pré Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 24 Rue du Pré Rond se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pré Rond par rapport à Saint-Philibert et à Côte-d'Or
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pré Rond se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et -7.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 24 Rue du Pré Rond à Saint-Philibert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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