2 Passage du Caron, 21500 Saint-Rémy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Caron, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Caron, 21500 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Rémy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Caron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Caron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Caron dans son marché local
Prix du 2 Passage du Caron par rapport à la voie
Sur Passage du Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Passage du Caron se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Caron par rapport à Saint-Rémy et à Côte-d'Or
À Saint-Rémy, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Caron se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy et -51.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rémy a baissé de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 47.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 2 Passage du Caron à Saint-Rémy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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