3 Rue du Bief, 21190 Saint-Romain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Bief, 21190 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 3 Rue du Bief se situe 54.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à Saint-Romain et à Côte-d'Or
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bief se situe 54.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain et -38.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 45.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 3 Rue du Bief à Saint-Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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