8 Rue de Grosbois, 21350 Saint-Thibault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grosbois, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Grosbois, 21350 Saint-Thibault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - RPI DE L'AUXOIS à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Grosbois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Grosbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grosbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Grosbois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grosbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grosbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grosbois dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grosbois par rapport à la voie
Sur Rue de Grosbois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue de Grosbois se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grosbois par rapport à Saint-Thibault et à Côte-d'Or
À Saint-Thibault, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grosbois se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault et -12.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault a augmenté de 15.1 % sur 1 an et augmenté de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 8 Rue de Grosbois à Saint-Thibault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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