2 Quai du Canal de Bourgogne, 21170 Saint-Usage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Canal de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 11.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quai du Canal de Bourgogne, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Usage.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 649 mètres
- - Saint-Jean-de-Losne à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Canal de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Canal de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Canal de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Canal de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Canal de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Quai du Canal de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Quai du Canal de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Quai du Canal de Bourgogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Canal de Bourgogne par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Canal de Bourgogne se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Usage et -24.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Quai du Canal de Bourgogne à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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