2 Impasse le Closeau, 21410 Saint-Victor-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Closeau, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse le Closeau, 21410 Saint-Victor-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Victor-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Closeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Closeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Closeau par rapport à la voie
Sur Impasse le Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Impasse le Closeau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Closeau par rapport à Saint-Victor-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Saint-Victor-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Closeau se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-sur-Ouche et 6.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-sur-Ouche a baissé de 23.05 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 2 Impasse le Closeau à Saint-Victor-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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