7 Impasse le Closeau, 21410 Saint-Victor-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse le Closeau, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse le Closeau, 21410 Saint-Victor-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Victor-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Impasse le Closeau
Les 2 ventes au 7 Impasse le Closeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse le Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse le Closeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse le Closeau dans son marché local
Prix du 7 Impasse le Closeau par rapport à la voie
Sur Impasse le Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 7 Impasse le Closeau se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse le Closeau par rapport à Saint-Victor-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Saint-Victor-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse le Closeau se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-sur-Ouche et -16.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-sur-Ouche a baissé de 23.05 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 7 Impasse le Closeau à Saint-Victor-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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