4 la Serrée, 21410 Saint-Victor-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Serrée, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 la Serrée, 21410 Saint-Victor-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Victor-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serrã©E - à 325 mètres
Ventes au 4 la Serrée
Les 3 ventes au 4 la Serrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Serrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la Serrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Serrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Serrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Serrée dans son marché local
Prix du 4 la Serrée par rapport à la voie
Sur la Serrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 la Serrée se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Serrée par rapport à Saint-Victor-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Saint-Victor-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Serrée se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-sur-Ouche et 9.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-sur-Ouche a baissé de 23.02 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au premier semestre 2025.
