31 Route de Combertault, 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Combertault, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Route de Combertault, 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie La Blanche - Poste à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 567 mètres
Ventes au 31 Route de Combertault
Une vente a été recensée au 31 Route de Combertault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Combertault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Combertault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Combertault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Combertault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Combertault dans son marché local
Prix du 31 Route de Combertault par rapport à la voie
Sur Route de Combertault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 31 Route de Combertault se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Combertault par rapport à Sainte-Marie-la-Blanche et à Côte-d'Or
À Sainte-Marie-la-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Combertault se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Blanche et 3.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Blanche a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 119 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 31 Route de Combertault à Sainte-Marie-la-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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