2 Rue de la Poste, 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poste, 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie La Blanche - Poste à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Sainte-Marie-la-Blanche et à Côte-d'Or
À Sainte-Marie-la-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poste se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Blanche et 1.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poste à Sainte-Marie-la-Blanche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poste est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Blanche, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Blanche a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 119 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
