22 Chemin des Ruelles, 21690 Salmaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin des Ruelles, 21690 Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Salmaise.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 22 Chemin des Ruelles
Les 2 ventes au 22 Chemin des Ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 22 Chemin des Ruelles se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Ruelles par rapport à Salmaise et à Côte-d'Or
À Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Ruelles se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Salmaise et -39.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salmaise a baissé de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 88.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 22 Chemin des Ruelles à Salmaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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