2 Rue de la Goulotte, 21690 Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Goulotte, 21690 Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Salmaise.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de la Goulotte
Les 2 ventes au 2 Rue de la Goulotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goulotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue de la Goulotte se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goulotte par rapport à Salmaise et à Côte-d'Or
À Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goulotte se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Salmaise et -38.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salmaise a baissé de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 88.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
