38 b Rue Ingenieur Jean Bertin, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulieu.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 484 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 667 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin dans son marché local
Prix du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Ingenieur Jean Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et -28.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 38 b Rue Ingenieur Jean Bertin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
