40 Rue Ingenieur Jean Bertin, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ingenieur Jean Bertin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 450 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 698 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ingenieur Jean Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ingenieur Jean Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin dans son marché local
Prix du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Ingenieur Jean Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 40 Rue Ingenieur Jean Bertin se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ingenieur Jean Bertin par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ingenieur Jean Bertin se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saulieu et -28.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Ingenieur Jean Bertin à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Ingenieur Jean Bertin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
