31 Rue de Citeaux, 21420 Savigny-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Citeaux, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Citeaux, 21420 Savigny-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Savigny-lès-Beaune à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PIERRE LEBREUIL à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Citeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Citeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Citeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Citeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 31 Rue de Citeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Citeaux par rapport à Savigny-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Savigny-lès-Beaune, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Citeaux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Savigny-lès-Beaune et 5.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Citeaux à Savigny-lès-Beaune
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Citeaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-lès-Beaune, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-lès-Beaune a baissé de 16.66 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
