2 Rue du General Leclerc, 21420 Savigny-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 21420 Savigny-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Savigny-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PIERRE LEBREUIL à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Savigny-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Savigny-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Savigny-lès-Beaune et 39.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General Leclerc à Savigny-lès-Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General Leclerc est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-lès-Beaune, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-lès-Beaune a augmenté de 9.15 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
