3 Rue du General Leclerc, 21420 Savigny-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du General Leclerc, 21420 Savigny-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Savigny-lès-Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PIERRE LEBREUIL à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue du General Leclerc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Leclerc par rapport à Savigny-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Savigny-lès-Beaune, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General Leclerc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Savigny-lès-Beaune et 5.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du General Leclerc à Savigny-lès-Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du General Leclerc est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Savigny-lès-Beaune, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-lès-Beaune a baissé de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
